PROCHE ORLÉANS, VENDS MURS ET FONDS, BELLE BOUTIQUE, BEAU LOGEMENT – DÉPARTEMENT 45

45 - Loiret - Centre-Val de Loire

Description

Boulangerie située dans une commune de 1500 habitants située à 25 minutes d’Orléans et 15 minutes d’Ormes.

Tous commerces : écoles primaires, médecin, pharmacie, kinés.

Vous aimerez son grand magasin refait en 2011, équipé d’une climatisation et vidéo surveillance.

Stationnement aisé.

Laboratoires en boulangerie et pâtisserie, spacieux avec matériel en bon état. Chambre à farine. Four électrique Fringand de 2007. Chambre de fermentation datant de 2017. Boutique et laboratoires aux normes.

Diagnostics immobiliers effectués. L’affaire est dotée d’un beau logement (316 m² habitable) sur un terrain de 1289 m².

Cuisine aménagée ouverte sur grande pièce à vivre très lumineuse.
3 chambres dont une grande en mezzanine dotée d’un dressing. Buanderie, salle de bain, salle d’eau, grandes dépendances, cour goudronnée et espaces verts.

Pas de travaux à prévoir.

EBE 43 000 € PRIX DE VENTE DU FONDS 170 000 € — PRIX DE VENTE DES MURS 200 000 €

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